APPARTEMENT T4 A LOUER - SAINT HILAIRE DE LOULAY

Montaigu-Vendée 85600
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Appartement à louer, 4 pièces - Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 80.73 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 2021
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

À quelques minutes de Montaigu - St Hilaire de Loulay centre, découvrez cet élégant appartement T4 idéalement situé au pied des commerces. Avec une surface habitable de 80 m2, il offre une entrée avec placard, un lumineux salon séjour intégrant une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four) et un balcon orienté Ouest, doté d'un cabanon de rangement.

L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec balcon orienté Est, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un local vélo privatifs.

Les charges comprennent les frais liés à l'ascenseur, la copropriété et les espaces verts. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Libre le 21/05/2025

BR
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855 € /mois CC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Séjour : 29 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 2021
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement extérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : LA4760
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 80.73 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6.15 m²
  • degagement
    3.66 m²
  • cellier
    1.93 m²
  • toilettes
    2.32 m²
  • piece de vie avec cuisine
    28.61 m²
  • salle de bains
    4.38 m²
  • Chambre 1
    10.56 m²
  • Chambre 2
    12.97 m²
  • Chambre 3
    10.15 m²
  • balcon 1 avec abri
    9.29 m²
  • balcon 2
    6.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 565,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 242,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 317.00 et 429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Location
Appartement
Montaigu-Vendée 85600
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