APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON

Clisson 44190
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Appartement à vendre, 2 pièces - Clisson 44190
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  • Surface : 54.24 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 2008
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

CLISSON CENTRE, idéalement situé à 200 m de la GARE et à proximité immédiate du centre ville.

Au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur découvrez cet appartement de 54 m² habitable entièrement rénové comprenant : entrée sur l'espace de vie avec cuisine A/E ouverte donnant accès sur le balcon, salle d'eau avec wc, lingerie, 2 chambres dont une avec placards et une autre ayant accès direct sur le balcon de 9 m².

Place de stationnement privative.

Les travaux de ravalement de façade sont prévus prochainement et sont déjà réglés intégralement par les vendeurs.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, POSEZ VOS VALISES !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots principaux.
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur de 1 275€. Pas de procédures en cours.
Une imperméabilisation ainsi qu'un ravalement de façade viennent d'être voté lors de la dernière AG, les travaux seront intégralement payés par le vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / précisions.

THB 

195 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 24 m²
  • Surface balcon : 9 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 2008
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Exposition : Est
  • Stationnement extérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VA6129
  • Surface : 54.24 m²
  • Pièces : 2

Détail des pièces

  • Salon sejour : carrelage, tapisserie, meuble evier
    23.92 m²
  • sde : carrelage, douche, vasque
    5.98 m²
  • lingerie / débarras : carrelage, tapisserie
    2.09 m²
  • Ch 1 : lino, tapisserie, placards
    12.79 m²
  • Ch 2 : carrelage, tapisserie
    8.27 m²
  • Placards
    1.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

Loire-Atlantique (44)

06 34 06 12 31
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