Maison de Ville Atypique au Cœur de Challans

Challans 85300
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Challans 85300
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Challans 85300
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  • Surface : 75.87 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1900
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Emplacement centre-ville
  • Commodités à proximité
  • 3 chambres
  • Appartement / Maison / Local commercial
  • Rénovation récente
  • Aucuns travaux à prévoir

À Vendre en exclusivité – Maison de Ville Atypique au Cœur de Challans

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, qui s’adapte à vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou local commercial. Sans entretien extérieur à prévoir, elle offre 72 m² habitables (80m² au sol), alliant confort et praticité, en plein centre de Challans.

Dès l’entrée, un premier niveau avec dégagement vous accueille. À l’étage, la pièce de vie lumineuse comprend un espace salon-salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’un dégagement avec rangements, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un bureau ou première chambre.
L’étage supérieur dévoile deux chambres mansardées, offrant un espace nuit chaleureux et cosy.
Cette maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel.

Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, à découvrir sans tarder !

N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS

189 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 80 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM19440
  • Surface : 75.87 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6.78 m²
  • Dégagement couloir
    5.63 m²
  • Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée
    24.58 m²
  • Salle d'eau
    4.18 m²
  • Bureau ou petite chambre
    8.71 m²
  • Wc indépendant
    1.39 m²
  • Dégagement couloir avec rangements (7.41 -2m² escaliers)
    5.41 m²
  • Chambre 1 mansardée (11.24m²)
    10.24 m²
  • Chambre 2 mansardée (9.76m²)
    8.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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