Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Lumine-de-Clisson 44190
Saint-Lumine-de-Clisson 44190
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- Surface : 105.4 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1890
- Terrain : 03 a 10 ca
- Chambres : 3
Descriptif du bien
« Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement de lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. »
L’agence DURET vous propose !
SAINT-LUMINE DE CLISSON (village), MAISON DE 105 M² - 3 CHAMBRES
Idéalement située à 10 minutes en voiture des gares du Pallet et de Clisson (ligne Le Pallet-Nantes en 18 minutes et Clisson-Nantes en 16 minutes), et à 2,8 km du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et commodités !
Venez découvrir cette ancienne maison en pierre, fraîchement rénovée à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte et aménagée de 23,25 m², donnant accès à un jardin. À l’étage, se trouvent un WC, une salle d’eau de 3,83 m², ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 310 m², comprenant un jardin intimiste et fleuri, ainsi qu'un espace de stockage de 15 m².
Les points forts :
MAA
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SAINT-LUMINE DE CLISSON (village), MAISON DE 105 M² - 3 CHAMBRES
Idéalement située à 10 minutes en voiture des gares du Pallet et de Clisson (ligne Le Pallet-Nantes en 18 minutes et Clisson-Nantes en 16 minutes), et à 2,8 km du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et commodités !
Venez découvrir cette ancienne maison en pierre, fraîchement rénovée à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte et aménagée de 23,25 m², donnant accès à un jardin. À l’étage, se trouvent un WC, une salle d’eau de 3,83 m², ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 310 m², comprenant un jardin intimiste et fleuri, ainsi qu'un espace de stockage de 15 m².
Les points forts :
- Rénovation récente avec tous les travaux terminés en 2024.
- Isolation en laine de verre sous toiture et dans les murs.
- Chauffage électrique avec radiateurs programmables.
- Ouvertures en aluminium double vitrage.
- Assainissement tout à l'égout.
- Exposition Sud.
MAA
286 600 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Chambres : 3
- Construction : 1890
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Nord-Sud
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Lumine-de-Clisson 44190
- Référence : VM17050
- Surface : 105.4 m²
- Terrain : 03 a 10 ca
- Pièces : 5
Détail des pièces
- Entrée cuisine carrelage e/à peinture23,25 m²
- Salon séjour carrelage hsp 2,3530 m²
- Pallier3,3 m²
- Étage chambre parentale parquet peinture22 m²
- Étage wc parquet suspendu0,95 m²
- Étage ch 2 parquet10,15 m²
- Étage ch 310,3 m²
- Étage salle d’eau3,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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