
Bien d'exception





- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Construction : 1900
- Terrain : 20 a 92 ca
- Chambres : 5
Descriptif du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Proche commodités - A 15 min des grands axes
Située en plein bourg des Brouzils, cette magnifique propriété de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable.
La maison principale dispose d'une entrée indépendante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon chaleureux.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Attenant à la maison, un second espace avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités.
Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Cet espace est idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré sur un terrain de 2092 m².
De nombreux atouts viennent compléter ce bien, notamment deux garages avec place de parking, une annexe avec piscine chauffée, une salle d’eau avec WC, une chambre, une salle de jeu et une pièce de réception.
À l’étage, un espace peut être aménagé selon vos envies et vos besoins
Cette propriété rare, alliant charme et confort, est une opportunité unique.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
CAM
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Séjour : 41 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Les Brouzils 85260
- Référence : VM19404
- Surface : 195 m²
- Terrain : 20 a 92 ca
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1


Détail des pièces
- Pièce porte entrée principale24.18 m²
- Pièce de vie40.51 m²
- Cuisine ( lave vaisselle hotte plaque)15 m²
- Dgt nuit9.15 m²
- Chambre 111.31 m²
- Salle de bains9.20 m²
- Chambre 218.39 m²
- Chambre 313.19 m²
- wc1.5 m²
- Débarras m²
- Entrée propriétaire7.51 m²
- wc + point d'eau2.76 m²
- garage sous sol39.81 m²
- Chaufferie4.75 m²
- Cave17.91 m²
- Pièce24.40 m²
- Annexe Gîte - 234.63 m² m²
- Piece "réception"37.60 m²
- Local technique7.80 m²
- Pièce billard22.64 m²
- Chambre + point d'eau12.60 m²
- Pièce piscine73.55 m²
- Salle d'eau2.44 m²
- grenier78 m²
- grenier32.89 m²
- Partie gite habitation m²
- Chambre18.02 m²
- PDV/salon12.09 m²
- cuisine7.27 m²
- dgt wc+ salle d'eau5.23 m²
- SUPERFICIE HABITATION 195.31 m²
Informations complémentaires


Caroline MARSAC
Commerciale
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