Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Herbiers 85500
- Surface : 154 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1976
- Terrain : 29 a 92 ca
- Chambres : 3
Descriptif du bien
Située aux Herbiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse et pleine de potentiel saura vous séduire par son emplacement et son grand terrain.
Dès l’entrée, un sas avec vestiaire vous accueille, offrant un espace pratique pour ranger vos effets personnels. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², qui donne directement accès à une cuisine spacieuse de 22 m². Juste derrière la cuisine, un débarras astucieux offre un espace idéal pour ranger vos provisions ou autres affaires. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Le sous-sol, d'une surface de 160 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier ou salle de loisirs, selon vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2 992 m², avec un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un bel espace extérieur selon vos besoins.
Ce bien nécessite un rafraîchissement ainsi que quelques travaux, dont une remise en conformité de l'assainissement et la mise en place d'un compteur d'eau.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison pleine de potentiel !
CAM
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Séjour : 41 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1976
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Les Herbiers 85500
- Référence : VM18363
- Surface : 154 m²
- Terrain : 29 a 92 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- sas entrée8.8 m²
- vestiaire3.5 m²
- Chambre coffre11 m²
- Dgt7.27 m²
- pdv40.73 m²
- cuisine22 m²
- debarras5.17 m²
- chambre 111.92 m²
- dgt nuit7.48 m²
- wc1.5 m²
- sdb7.42 m²
- Chbre 213.87 m²
- CH313.28 m²
- m²
- 9.5 m²
- 65.43 m²
- 4 m²
- 9 m²
- 6.5 m²
- 14.35 m²
- 13 m²
- 42.96 m²
- Superficie ss sol163.87 m²
Informations complémentaires
Caroline MARSAC
Commerciale
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