Confortable maison familiale

Rives de l'Yon 85310
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rives de l'Yon 85310
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rives de l'Yon 85310
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  • Surface : 173 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1982
  • Terrain : 33 a 45 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

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RIVES DE L'YON

Venez visiter cette jolie maison familiale de plus de 170 m2 !

Au RDC, une belle entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante de 18 m2 aménagée et équipée, arrière cuisine, la suite parentale avec dressing et SDE, des WC indépendants et une 2 ème chambre.

A l'étage : un grand palier, 3 autres chambres de 10, 13 et 14 m2 avec placard et une SDE et des WC.

Profitez de la piscine avec accès direct du séjour et de la cuisine grâce à une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc de plus de 3300 m2.

Sur le devant, un bel espace de stationnements sécurisé pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage de 32 m2 et un car port de 50 m2. Une Cave enterrée complète la visite.

Maison bien entretenue au fil du temps, idéal pour votre famille !

LAS

375 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 32 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1982
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Nord-Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Rives de l'Yon 85310
  • Référence : VM18585
  • Surface : 173 m²
  • Terrain : 33 a 45 ca
  • Pièces : 6
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée, carrelage
    11.5 m²
  • Cuisine, carrelage, amenagee et equipée, four, micro onde, plaques induction, hotte, lv
    18.4 m²
  • Sejour , carrelage
    32 m²
  • Arriere cuisine, placard, evier, hotte,
    13 m²
  • Bureau chambre 1 , parquet, placard
    10.23 m²
  • Wc, carrelage
    1.7 m²
  • Sde, 1 vasque, douche, Ss, parquet
    10.6 m²
  • Chambre 2, dressing, parquet
    12.92 m²
  • Palier, parquet,
    13.5 m²
  • Chambre 3 à droite , placard
    13.4 m²
  • Chambre 4 parquet, placard à droite au fond
    10.23 m²
  • Wc, carrelage
    1.7 m²
  • Sde, parquet, 2 vasques, SS, douche
    4.7 m²
  • Chambre 5, parquet, placard
    14.6 m²
  • Degagement parquet
    3.64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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