Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Vallet 44330
- Surface : 190 m²
- Pièces : 9
- Construction : 2009
- Terrain : 04 a 74 ca
- Chambres : 6
Descriptif du bien
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Axe Cholet - Nantes
Hyper centre de Vallet
MAISON FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT
Située en plein cœur de Vallet, sur l’axe stratégique Cholet/Nantes, venez découvrir cette maison contemporaine de 2010 agrandie en 2019, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d’entrée ouvert sur le salon. Vous profitez ensuite d’un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille.
L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche.
À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, parfait pour les enfants ou un bureau.
Le sous-sol abrite un double garage permettant de stationner deux véhicules et offrant un bel espace de rangement.
Un véritable atout : un T2 indépendant d’environ 40 m², situé au niveau du sous-sol et actuellement loué 470 €/mois, offrant une rentabilité complémentaire intéressante.
Idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel locatif dans un emplacement privilégié.
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter.
DOB
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 45 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2009
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vallet 44330
- Référence : VM19085
- Surface : 190 m²
- Terrain : 04 a 74 ca
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Hall dans salon/séjour avec poêl44.38 m²
- Cuisine aménagée et équipée12.96 m²
- Chambre 1 avec dressing14.06 m²
- Chambre 212.26 m²
- Chambre 311.61 m²
- Salle de bains avec douche et 2 vasques7.82 m²
- Wc1.80 m²
- Dégagement5.69 m²
- Dégagement4.41 m²
- Chambre 4 1ère à gauche13.39 m²
- Chambre 5 1ère à gauche13.37 m²
- Wc1.26 m²
- Salle d'eau3.08 m²
Informations complémentaires
Dominique BIROT
Commercial
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