
Exclusivité





- Surface : 126.72 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1990
- Terrain : 09 a 72 ca
- Chambres : 3
Descriptif du bien
- Plain pied
- Proche bourg et commodités
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Proche bourg, commodités & écoles - A 15 min des grands axes
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d’espace.
Dès l’entrée, un hall vous accueille, avant de découvrir une pièce de vie d’environ 40 m², agrémentée d'une cheminée à gaz avec conduits, s'allumant par le biais d'une télécommande, offrant le charme et la chaleur d'un foyer.
Une extension baignée de lumière vient compléter cet espace, idéal pour un coin lecture cosy, une petite salle de jeu conviviale ou une salle de sport selon vos envies et vos besoins.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité tout en bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour les repas en terrasse.
Derrière celle-ci, une buanderie/lingerie facilite le quotidien en offrant un espace de rangement et d’organisation.
La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
À l’extérieur, la maison repose sur un terrain de 972 m², un espace agréable et verdoyant qui saura séduire les amateurs de jardinage, de détente en plein air ou d’aménagements personnalisés.
La propriété dispose également d’un double garage de 45 m² environ, idéal pour stationner et bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
CAM
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 37 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1990
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Chavagnes-en-Paillers 85250
- Référence : VM14813
- Surface : 126.72 m²
- Terrain : 09 a 72 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non


Détail des pièces
- halle entrée3.89 m²
- Cuisine17 m²
- Pièce de vie36.91 m²
- Dgt3.84 m²
- Sdb7.80 m²
- Chambre 19.50 m²
- Chambre 29.75 m²
- Chambre 39.75 m²
- Extension partie 1 (jonc de mer)16.73 m²
- " " partie 2 (osb)11.55 m²
- double garage45 m²
Informations complémentaires


Caroline MARSAC
Commerciale
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