À Vendre – Très belle maison au Cœur d’un Écrin de Verdure

Challans 85300
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Challans 85300
Très rare
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Challans 85300
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  • Surface : 178.58 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 49 a 20 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Environnement privilégié
  • Beaux volumes
  • Suite parentale
  • Cuisine neuve et fonctionnelle
  • Magnifique terrain avec etang

À Vendre – Très belle maison au Cœur d’un Écrin de Verdure

Dans un cadre absolument unique, cette magnifique maison de plain-pied d’environ 180 m² vous invite à vivre en harmonie avec la nature. Nichée sur un terrain entièrement clos de 4 920 m², elle offre un environnement rare, sublimé par un superbe étang privé, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Un premier coin nuit accueille deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain spacieuse.

Un deuxième espace détente vient parfaire cette maison d’exception : un vaste salon traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l’extérieur et à à la nature environnante. Cet espace convivial se prolonge vers une seconde zone nuit, où se trouve une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.

Côté prestations, cette propriété allie confort et authenticité avec deux poêles à bois, un chauffage électrique, une exposition Est-Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage et un abri bois complètent l’ensemble.

Une maison rare et pleine de charme, idéale pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS

449 350
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 190 m²
  • Séjour : 36 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 6
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM19427
  • Surface : 178.58 m²
  • Terrain : 49 a 20 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    5.64 m²
  • Wc indépendant
    1.57 m²
  • Séjour / Salle à manger
    36.17 m²
  • Cuisine aménagée et équipée (IXINA)
    26.14 m²
  • Salle détente / Salon
    48.10 m²
  • Dégagement couloir avec placards
    9.01 m²
  • Suite parentale (chambre + salle d'eau avec wc)
    16.76 m²
  • Chambre 2 (non cloisonnée de murs) rideaux opaques
    17.05 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12 m²
  • Salle de bain
    6.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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