Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Montaigu-Vendée 85600

Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 2008
  • Terrain : 04 a 87 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

Seulement chez Duret MONTAIGU.

Maison de plain-pied de 115 m² proche du centre de SAINT HILAIRE DE LOULAY

Construite en 2008, cette maison de 115 m² allie confort et fonctionnalité. Sa pièce de vie de 55 m², agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité.
Elle dispose de 4 chambres, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour toute la famille.

À l’extérieur, une terrasse plein sud de 40 m² et un jardin paysagé invitent à la détente.
Ce bien comprend également un garage isolé de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin.

En excellent état, cette maison bénéficie d’un chauffage par le sol par pompe à chaleur.

Proche des commodités : écoles, commerces, médecins et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les collèges, gare et échangeur, sont à 5 minutes en voiture.

ANP

315 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie
  • Ouvertures : PVC/Aluminium
  • Séjour : 40 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Construction : 2008
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM19431
  • Surface : 115 m²
  • Terrain : 04 a 87 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Entrée
    3.33 m²
  • Salle à manger - salon
    41 m²
  • Cuisine
    14.51 m²
  • Dégagement
    3.67 m²
  • Chambre 1 parents
    10.74 m²
  • Chambre 2 avec penderie
    12.72 m²
  • Chambre 3
    9.75 m²
  • Chambre 4
    9.00 m²
  • Salle de bains
    7.63 m²
  • Wc
    2.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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