Maison familiale 200 m²
- Surface : 197 m²
- Pièces : 8
- Construction : 2000
- Terrain : 35 a
- Chambres : 5
Descriptif du bien
Exclusivité - Maison d'exception de 200 m² à Vieillevigne, à 10 min de MONTAIGU et de l'autoroute NANTES/LA ROCHE SUR YON.
Découvrez cette magnifique maison familiale, construite en 2000 et sublimée par un agrandissement en 2019. Offrant 4 chambres et un bureau aux prestations de qualité, conjugue espace, confort et nature pour répondre à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la suite parentale de 22 m² (issue de l'agrandissement), un véritable cocon d'intimité. L'espace de vie lumineux de 56 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois et un jardin arboré. Une salle à manger de 26 m² prolonge cet espace convivial, donnant accès à une seconde terrasse idéale pour vos repas en plein air.
L'espace nuit comprend 3 autres chambres confortables et une salle de bains.
Coté pratique, un cellier de 9 m² et un triple garage de 71 m² complètent cet ensemble fonctionnel.
Le terrain arboré de 3300 m², agrémenté d'un plan d'eau, est une invitation à la détente. Entièrement piscinable, il offre un cadre bucolique rare.
Côté confort : 3 modes de chauffage (poêle de masse, électrique et gaz), toiture tuiles avec partie toit plat, isolation performante en ouate de cellulose (40 cm), et assainissement autonome conforme.
Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Localisation privilégiée : écoles, commerces, transports et services de santé à 5 min. Accès rapide à MONTAIGU et aux axes NANTES/LA ROCHE SUR YON.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de nature et de confort.
Contactez-nous sans tarder pour une visite coup de cœur !
PEH
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique, Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 56 m²
- Chambres : 5
- WC : 1
- Construction : 2000
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Vieillevigne 44116
- Référence : VM17280
- Surface : 197 m²
- Terrain : 35 a
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- entrée17 m²
- chambre ou bureau22 m²
- buanderie9 m²
- dégagement3.6 m²
- toilettes8.91 m²
- salle de bain10.51 m²
- chambre 110.50 m²
- chambre 212.35 m²
- chambre 310.50 m²
- véranda26.75 m²
- chambre 410 m²
- pièce de vie 56 m²
Informations complémentaires
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